Appartement duplex 4 pièces de 80m² SAINT OUEN L'AUMONE (95) avec terrasse de 32m²
259 000€
Localisation : SAINT OUEN L'AUMONE, 95310
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
80 m²
JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ...DE VENIR VIVRE COMME DANS UNE MAISON… MAIS EN DUPLEX !
Situé dans une résidence récente (2000) calme et bien entretenue, ce duplex lumineux de 80 m² env. offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône – Liesse.
Entouré de nombreux espaces verts, dont la coulée verte idéale pour de belles balades à pied ou à vélo, vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités (écoles, centre-ville, commerces, services).
Le duplex, au 1er et dernier étage, se compose de :
Rez-de-jardin :
Entrée fonctionnelle avec rangements
Cuisine ouverte et équipée
Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif de 32 m² env., exposé sud-ouest
WC séparé avec lave-mains
Étage :
Palier avec une belle distribution sur :
Chambre de 12 m² avec rangement
Chambre de 10,5 m² avec rangement
Salle de bains avec WC
Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative
Annexes :
Cave
1 box fermé avec électricité
1 place de parking extérieur
Atouts et prestations :
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques à l’étage et volets bois au RDC
Nombreux rangements
Prise électrique extérieure
Fibre optique
Charges incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts
Un vrai confort de vie sans voisin au-dessus, avec le charme d’une maison et les avantages d’un appartement sécurisé.
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau/chauffage/entretien) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 590965 )
Situé dans une résidence récente (2000) calme et bien entretenue, ce duplex lumineux de 80 m² env. offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône – Liesse.
Entouré de nombreux espaces verts, dont la coulée verte idéale pour de belles balades à pied ou à vélo, vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités (écoles, centre-ville, commerces, services).
Le duplex, au 1er et dernier étage, se compose de :
Rez-de-jardin :
Entrée fonctionnelle avec rangements
Cuisine ouverte et équipée
Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif de 32 m² env., exposé sud-ouest
WC séparé avec lave-mains
Étage :
Palier avec une belle distribution sur :
Chambre de 12 m² avec rangement
Chambre de 10,5 m² avec rangement
Salle de bains avec WC
Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative
Annexes :
Cave
1 box fermé avec électricité
1 place de parking extérieur
Atouts et prestations :
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques à l’étage et volets bois au RDC
Nombreux rangements
Prise électrique extérieure
Fibre optique
Charges incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts
Un vrai confort de vie sans voisin au-dessus, avec le charme d’une maison et les avantages d’un appartement sécurisé.
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
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Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau/chauffage/entretien) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 590965 )
Sale price including fees : 259 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
