RARE À ORMOY-VILLERS ! MAISON 115 m² – 4 CHAMBRES – VUE FORÊT – ÉCOLE À 50 M

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME



JEAN PIERRE MUSCEDERE vous propose cette maison familiale idéalement située au cœur du village recherché d'Ormoy-Villers, aux portes de Crépy-en-Valois.



À seulement 50 mètres de l'école maternelle et primaire, à 2 minutes de la gare reliant Paris Gare du Nord en moins de 50 minutes, et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de Crépy-en-Valois, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille confortable.



LA MAISON



Nichée sur une agréable parcelle plate et en tres grande partie close de murs, cette maison individuelle d'environ 115 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant.



Son véritable atout ? Une vue dégagée sur la forêt à l'arrière du terrain, offrant un cadre de vie rare et recherché.



Elle se compose comme suit :



Rez-de-chaussée



Vaste entrée de plus de 10 m²,

Séjour traversant et lumineux de plus de 25 m²,

Cuisine dinatoire d'environ 10 m²,

Chambre de plain-pied de 12 m²,

Salle de bains,

WC indépendant.

Un cellier et une buanderie



Étage

Palier avec rangements,

Trois chambres de 10 à 12 m² environ.



EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES

Terrain plat et arboré,

Vue forêt,

Maison individuelle dont vous pouvez faire le tour complet,

Garage d'environ 35 m²,

Sous-sol total compartimenté d'environ 50 m² avec cave en terre battue,

Dépendances et espaces de stockage.



CÔTÉ CONFORT

Chauffage gaz propane,

Poêle à pellets,

Double vitrage,

Assainissement collectif.



CE QUE NOUS AIMONS



🌳 Vue dégagée sur la forêt

🏫 École maternelle et primaire à 50 mètres

🚆 Gare SNCF à 2 minutes

👨‍👩‍👧‍👦 4 chambres

🚗 Garage de 35 m²

📦 Sous-sol total de 50 m²

🌞 Terrain plat et clos

📍 Emplacement recherché



À SAVOIR



Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l'adapter à leurs envies.



VENTE INTERACTIVE



Mise à prix : 149 000 € FAI



Après visite, les acquéreurs intéressés pourront déposer leurs offres directement sur la plateforme dédiée selon les modalités qui leur seront communiquées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 610372 )