Compans (77290) Charmante Maison de Ville mitoyenne 115m² en Triplex avec Jardin

JEAN PIERRE VOUS PROSPOSE EN EXCLUSIVITE une charmante maison de ville mitoyenne de 115 m² en triplex sur une parcelle de 270m² env.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison de ville vous permettra de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 30 minutes, offrant ainsi une solution parfaite pour les professionnels et les voyageurs avides de commodité.
Tout proche également et à moins de 5 minutes de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle et de la zone de fret avec son bassin d'emploi conséquent.

Caractéristiques :
- Surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 271 m²
- Rez-de-chaussée accueillant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, un salon spacieux et lumineux offrant une vue sur le jardin et la forêt environnante, ainsi qu'un WC séparé.
- Premier étage comprenant une chambre principale avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
- Deuxième étage proposant deux chambres supplémentaires pour accueillir famille, amis ou même créer votre espace de travail personnel.
- Sous-sol aménagé avec buanderie et cellier pour répondre à tous vos besoins de stockage
Prestations haut de gamme incluant:
-chaudiere à gaz à condensation avec production d'eau chaude de marque Saunier Duval qui baisse le cout énergie de plus de 30%, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau,fibre optique pour un confort optimal au quotidien .
- Parquet en chêne massif offrant une touche d'élégance supplémentaire à chaque pièce des étages.
- Abri de jardin pratique pour ranger vos outils et équipements d'extérieur
- Belle terrasse donnant sur un beau jardin arboré et une vue sur la forêt.
- Proximité immédiate des transports en commun avec gare SNCF et RER à moins de 5 minutes, ainsi que de toutes les commodités essentielles du quotidien .
- Ouverture en Septembre d'une creche et d'une boulangerie

Si vous ajoutez à l'environnement naturel, une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, d'un groupe scolaire maternelle et primaire, vous avez sans nul doute tous les éléments pour profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité de l'autoroute A1, A86 pour rejoindre la plateforme aéroportuaire de Roissy ou Paris et de la gare (35 mn pour Gare du Nord).

Maison coup de cœur !!! A voir très rapidement

Je reste à disposition pour toutes demandes d'informations et organiser une visite au 06 65 62 40 29
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 561717 )