Demeure à vendre 9 pièces CREPY EN VALOIS (60) en 2 logements

EXCLUSIVITÉ - Magnifique demeure du XIIIᵉ siècle à Crépy-en-Valois
Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité cette superbe demeure chargé d'histoire située à Crépy-en-Valois, à seulement 37 minutes de Paris Gare du Nord (TER + Transilien SNCF).
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et lycées.

La propriété en quelques mots :
Nichée sur une parcelle arborée de 725 m², cette demeure de 198 m² est divisée en 2 logements distincts, avec 2 entrées independante .

1er LOGEMENT (126 m²) :

RDC :
Entrée
Séjour/salle à manger lumineux de 34 m² avec cheminée
Cuisine dinatoire récente de 14 m²
2 chambres (10 m² et 12 m²)
Salle d’eau de 6 m², WC séparé, cellier (5,37 m²)

1er étage :
Palier desservant une vaste pièce de plus de 33 m²

2ᵉ étage :
Grenier aménageable de 30 m²

🏡 2eme LOGEMENT (68 m²) :

Avec entrée indépendante :
Séjour lumineux de 30 m²
Chambre de 12,4 m² avec placard
Bureau ou chambre d’enfant
Cuisine aménagée de 10 m²
Salle de bain avec WC

LE TERRAIN:
Jardin clos et joliment arboré d’arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers, pêchers, vignes, framboisiers, noisetiers…)

PRESTATIONS :
Pompe à chaleur
Assainissement tout-à-l’égout conforme
2 ballons d’eau chaude (200 L chacun)
3 caves voûtées

Garage de 17,5 m² + double garage de 35 m² (avec fosse à vidange)

Grenier aménageable

Abri de jardin de 16 m²

Atelier de 14 m²

Taxe foncière : environ 1 500 €

Beau potentiel d’aménagement pour une résidence principale, investissement locatif ou projet familial !


Contactez Jean-Pierre Muscedere au 06 65 62 40 29 pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 583352 )